สำหรับนักเรียน นักศึกษา หรือผู้ที่พักอาศัยอยู่ในหอพัก มักจะมีกระแสข่าวออกมาว่า “ค่าไฟแพงเกินปกติ จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 2 เดือน 3 เดือน” ซึ่งเป็นเรื่องที่ผู้เช่าต่างถกกันถึงปัญหานี้ว่าเกิดขึ้นได้อย่างไร เจ้าของหอพักมีสิทธิ์เก็บค่าเช่าพักล่วงหน้าได้กี่เดือน หากพบการเก็บค่าไฟมากกว่าปกติจะต้องทำอย่างไร?
ล่าสุดวันนี้ (31 ส.ค. 63) เพจ “สำนักประชาสัมพันธ์เขต 7 กรมประชาสัมพันธ์” โพสต์ข้อความแจ้งประชาชนผู้เช่าหอพัก ให้รับรู้ถึงข้อห้ามต่างๆ ที่เจ้าของหอพักไม่สามารถดำเนินการบางอย่างได้ โดยมีข้อความว่า…
“แจ้งด่วน! ห้ามเจ้าของหอพักเก็บค่าเช่าล่วงหน้าเกิน 1 เดือน และห้ามเก็บค่าน้ำ-ค่าไฟแพงเกินจริง ฝ่าฝืนมีโทษถึงจำคุก 1 ปี ปรับ 1 แสนบาท กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2561 มุ่งคุ้มครองผู้บริโภคไม่ให้ถูกละเมิดสิทธิ์ เช่น การเรียกเก็บค่าเช่าล่วงหน้า การคิดราคาค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า และการแจ้งยกเลิกสัญญาเช่า”
ทั้งนี้หากผู้ประกอบการไม่ปรับสัญญาตามที่กฎหมายกำหนด ผู้บริโภคสามารถร้องเรียนเข้าไปยัง สคบ. ได้ ผ่านสายด่วน 1166 โดยมีบทลงโทษจำคุก 1 ปี หรือปรับ 1 แสนบาท หรือทั้งจำทั้งปรับต่อสัญญา 1 ฉบับ
นอกจากนี้ ประกาศฉบับดังกล่าว มีรายละเอียดสำคัญ เช่น การกำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจต้องเก็บค่าน้ำประปา และค่าไฟฟ้าตามจริงที่หน่วยงานทั้ง 2 แห่งกำหนดไว้ ผู้ประกอบการสามารถเรียกเก็บเงินค่าเช่าล่วงหน้าได้ไม่เกิน 1 เดือน และผู้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ก่อนสิ้นสุดสัญญาเช่าซึ่งต้องไม่น้อยกว่า 30 วัน
ภาพจากอีจัน
หากลูกเพจท่านใดยังเห็นการกระทำที่ฝ่าฝืนกฎหมายดังกล่าว สามารถแจ้งเข้าไปที่สายด่วนสคบ. 1166 ได้เลยนะคะ