จ่ายล่าช้า-ล็อกห้อง ทั้งที่ติดต่อขอเลื่อนแล้ว

จ่ายค่าห้องเช่าล่าช้า แต่ติดต่อขอเลื่อนแล้ว ป้าผู้ดูแลหอไม่ฟังแถมบอกว่าเรื่องของเธอ ไม่ได้เดือดร้อนด้วย

เรื่องราวของผู้ใช้ TikTok รายหนึ่งโพสต์คลิปพยายามจะบิดลูกบิดประตู แต่ประตูกลับเปิดออกไม่ได้เพราะดูเหมือนจะถูกล็อกจากด้านนอก ผู้โพสต์ระบุว่า “เหตุเกิดป้าเจ้าของตึกล็อกห้องแล้วออกไปทำงานไม่ได้ วีรกรรมสุดหยาบคายของป้าพร้อมมีหลักฐานแจ้งความได้ไหมนะ”

เธอได้ชี้แจงเพิ่มเติมอีกว่า “ค่าห้องเดือนแรกเราย้ายเข้าเพิ่งได้งานแต่เงินยังไม่ออก แจ้งแล้วว่าจ่ายวันที่ 12 แต่ป้าคนดูแลปรับเราตั้งแต่วันที่ 3 เป็นเงิน 600 ซึ่งไม่ตรงกับที่ป้ายติดว่าต้องโดนปรับ (ก่อนหน้านั้นยังไม่มี) ซึ่งกรณีโดนล็อกห้องด้วยค่ะ”

บางครั้งคุณป้ามีพฤติกรรมไขกุญแจห้องเพื่อมาดูว่าผู้โพสต์ทำอะไร และเรียกเก็บเงินเพิ่มจากราคาค่าห้องอีกด้วย ซึ่งคุณป้าคนดังกล่าวเป็นเพียงผู้ดูแลหอเท่านั้น

ชาวโซเชียลเมนต์ ‘แจ้งความได้ ข้อหาแรกเลยก็คือกักขังหน่วงเหนี่ยว’ ซึ่งผู้โพสต์ตอบกลับว่า ‘แกเป็นแบบนี้มา 3 เดือนแล้วค่ะ จ่ายช้าทีคือปรับแรงมากแล้วไม่เคยมีในสัญญาไม่รู้ว่าเจ้าของตึกตัวจริงจะรู้ไหม’ บางคนบอกว่าหออื่นจ่ายช้าแค่ 5 วันก็โดนล็อกแล้ว บางคนแนะให้หาหอพักใหม่

จากเหตุการณ์นี้อีจันได้หาข้อมูลเพิ่มเติมทางด้านกฎหมาย อ้างอิงจาก“ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2562” เล่ม 136 ตอนพิเศษ 270 หน้า 50 ระบุว่า

‘ข้อ 2 ผู้ประกอบธุรกิจต้องส่งใบแจ้งหนี้ตาม ข้อ 1 ในรายการ 1.6 ถึง 1.8 ให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามวันก่อนถึงกำหนดวันชำระค่าเช่าอาคาร โดยผู้เช่ามีสิทธิตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่ผู้ประกอบธุรกิจเรียกเก็บ’